53年宅基证还管用吗？有没有法律效益

Question

如题所述

Answer 1

旧宅基证还有效。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。所以，没有去进行新的不动产登记的，旧宅基证是有效的。
法律分析
宅基地确权的原则是什么：1、依法保护国家、集体的宅基地所有权。土地分别属于国家和集体所有，根据土地管理法的规定，土地改革前的旧合同不能作为土地权属的根据，要处理宅地纠纷，必须切实保护国家和集体的土地所有权，属于国家或集体所有的宅地，集体组织或个人不得以侵占、买卖或其他形式非法转让。2、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据相关法律规定，使用国有土地的单位或者个人，由县级以上人民政府记录，开具证书，确认使用权，土地使用权受法律保护，任何单位或个人不得侵犯。3、宅基地使用权随房屋转移。在农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的情况下，占有的宅地的使用权也和房屋的所有权一起转移，村民迁居或拆除房屋后所建的宅基地由集体回收，并统一安排。农村宅基分配方式是什么：农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织（行政村或生产队）成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承。村民只有宅基地使用权，没有所有权。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

Answer 2

　　53年宅基证是有法律效力的，有国家不会无故没收。
　　根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿（前提是公共利益）。第八条规定， 城市市区的土地属于国家所有。
　　农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

Answer 3

你的宅基证是有效的（前提还有对应的地块）。国家不会无故没收。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。（前提是公共利益）。第八条规定， 城市市区的土地属于国家所有。?
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
所以，你依然享有使用权本回答被提问者采纳

Answer 4

你的宅基证是有效的。国家不会无故没收。
根据《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：任何单位和个人不得侵占，买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。（前提是公共利益）。第八条规定， 城市市区的土地属于国家所有。