接力贷父母年龄有限制的吗

Question

如题所述

Answer 1

接力贷父母年龄有限制的。接力贷要求父母作为共同还款人时，年龄不能超过六十周岁，并且贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。
因为借款人在借款时，银行会对借款人进行审核，而父母作为共同还款人，也是需要对父母的工作单位、收入流水等情况进行审核调查，如果年龄太大，那么银行可能会认为父母没有还款能力，可能也不会通过借款人的借款审核。
另外，根据规定，借款人以及共同借款人都有良好的征信状况，无不良征信记录，共同借款人中的子女任何一方，有较好的职业前景，不一定有稳定职业和收入，但要具有100%民事行为能力。贷款的月还款额不应该高于共同借款人家庭月总收入的50%，共同借款人家庭月所有债务还款应不高于月总收入的55%。
1、如果想要办理该贷款，对于父母双方的年龄有限制，要求年龄低于65岁，如果年龄太大，就没有办法办理贷款。选择这种贷款的方式，只能够贷到50%，通过接力贷，能够减轻年轻人买房的压力。
2、现在能够办理接力贷的银行并不是特别多，如果想要办理这个业务，首先需要咨询一下哪些银行可以办，这种接力贷的利率高不高？
3、接力贷是指父母来购买房子，他们的孩子就是共同借款人。有些子女没有贷款的资格，如果父母亲有，可以通过父母亲的名义来贷款，能够提高房地产销售的量，也能让年轻人买到房子，不过现在很多地区已经叫停了这些业务。
法律依据：
《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。