天花板发霉怎么判断是楼上漏水还是返潮
楼上防水渗漏或管道渗水时会下渗浸泡天花的大白、
腻子使其结构松散逐渐形成鼓包,有些类似于一个倒立的小山峰,且其周围一定有地图一样的水渍,而且四周墙壁也有类似的水渍,有这个特征就基本可以断定是楼上的问题了,而自家所产生的潮气大多是水气上升在天花凝结造所的,很少向内侵蚀,只在上面形成黑点或霉斑。
渗漏水发生了,先找到渗漏水的原因,有原因就有责任,一般来说,楼上漏水到那楼下,造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文,法律依据是《
民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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天花板发霉怎么判断是楼上漏水还是返潮 天花板漏水是什么导致的
天花板漏水是什么导致的
1、楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下,需要敲掉
地砖重新做防水。为了避免出现这种情况,业主在装修时,就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次
闭水试验,一次闭水试验是在装修工人进场前;改水改电后,卫生间和厨房要重新做防水,并且进行第二次闭水试验;瓷砖贴完后,为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏,应该再做一次闭水试验。
2、墙壁渗水、墙壁洇水、渗水,造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多,补救起来也比较麻烦,重要的就是找准原因,对症下药。
3、窗边渗水、一到
下雨天,窗边就渗水,导致内墙受潮,进而发霉、掉粉。窗边渗水常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好,遇到这种情况,业主只要用
密封胶(一般的
玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外,如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。
4、楼上住户卫生间或厨房的
地漏堵塞,积水通过暖气管的套管漏出,导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙,套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外,在生活中尽量避免地漏堵塞。
关于天花板发霉怎么判断是楼上漏水还是返潮这个问题,上面已经给大家做出了最详细的介绍,那么出现这种情况的话,我们就能按照上文给出的答案去判断了,如果是楼上漏水导致的话,就要让楼上进行赔偿,如果是返潮导致的话就要自己解决,并且,也看了一下天花板漏水是什么导致的。