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安置房过户税收怎么收费
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推荐答案 2017-08-30
需要交纳以下税费:
1.营业税:税率5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;
4. 契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
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安置房
买卖
过户
费用
怎么
算
答:
安置房买卖过户费用包括:
1、交易手续服务费:6元每平方米,买卖双方各承担一半。2、登记费:80元每套,买方承担
。3、
土地收益金:按房屋正常成交价的2%计征
,卖方承担。4、个人所得税:按已成交价格的1%征收,卖方承担(五年免征)。5、
契税:税率为3-5%,买方承担
。6、印花税:税率1‰,买卖双方各...
安置房过户收费
标准
答:
1、交易手续服务费。住宅类为6元/平方米,对于房改房、经济适用房、安居房则减半收取,即3元/平方米
;非住宅类为10元/平方米,买卖双方各承担一半。2、登记费。普通二手房住宅类为80元/套,由买方承担。3、契税。税率为3%,对个人购买的自用普通住宅,如果建筑面积在144平方米以下、容积率在1.2以...
安置房过户税费怎么
算
答:
1.契税:根据国家规定,房屋买卖需向国家缴纳契税,无论是商品房还是安置房都需缴纳。具体税率根据当地的政策而定,
一般为房屋成交价的3%到5%
。2.
个人所得税
:如果安置房的原业主是个人,出售房产后需缴纳个人所得税。税率一般为房屋增值部分的20%或房屋成交价的1%到3%。3.土地增值税:对于安置房的土...
安置房
想问
过户
费和土地出让金是多少钱
答:
安置房
的
过户
费和普通商品房一样,根据房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的...
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