商住一体房开发商未办理水电一户一表到户,应是谁的责任？

Question

如题所述

Answer 1

商住一体房开发商应当为住户办理一户一表到户，比如说商业公寓，商业公寓住户应该享有水电一户一表的权利，开发商有责任为商业公寓住户办理一户一表。
根据《城市供水条例》和《城市供电管理条例》等相关规定，公用综合楼宇应该实行水电一户一表而非“集体计量、集体交费”。同时，2019年6月4日，住房城乡建设部发表《商务、商业、服务类项目建筑与工程施工规范》（GB 50491-2019）第6.9.2条也明确规定商业建筑物的供水、供热、供电应当采用独立计量，实行一户一表计费，从而保证住户水电用量的准确性以及公平性。
因此，开发商为商业公寓住户办理一户一表是法律规定，也是规范开发行业的常规做法。如果开发商没有按照规定进行办理，业主可以依据相关法律法规要求开发商办理一户一表，或要求开发商承担相应的违约责任。