5年房贷33次逾期能办二次抵押吗

Question

如题所述

Answer 1

是的，如果您有33次房贷逾期记录，仍有可能办理二次抵押。以下是详细说明：
1. 银行审批：银行会根据借款人的信用状况、还款能力等因素来评估借款申请。虽然逾期记录会对申请产生负面影响，但如果其他条件良好，银行可能仍会考虑批准。
2. 还款能力：银行关注借款人的还款能力，包括月收入、固定支出等。如果借款人有稳定的收入来源并能够证明自己有能力偿还新的贷款，那么银行有可能同意办理二次抵押。
3. 抵押物价值：银行会评估房屋的价值，以确定其作为抵押物的可行性。如果房屋价值相对较高，可以覆盖当前贷款和新贷款的金额，银行可能会更愿意接受申请。
总结：尽管有33次房贷逾期记录，仍有可能办理二次抵押。但成功与否取决于多个因素，包括银行的审批标准、借款人的还款能力和房屋的价值。
扩展资料：贷款审批程序和要求因银行和借款人的不同而有所差异。通常情况下，贷款机构会综合考虑借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等因素来做出决定。逾期记录对申请贷款存在一定的负面影响，但并非绝对无法办理贷款。银行将根据具体情况来评估风险，并权衡利弊决定是否批准贷款。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能因地区和银行政策而有所不同。建议您咨询当地银行或专业贷款顾问以获取更准确的信息和意见。

Answer 2

不能。5年房贷，33次逾期，证明本人的信用评级非常差，经济状况一般，申请二次抵押会因为该信用评级和经济状况而审核不通过。不能办理二次抵押。