很多城市如果当地户口不满一年，就不能购房，什么条件可以买二手房呢？

Question

如题所述

Answer 1

生活中我们要买房子会遇到很多问题，比如一些户口问题，下面让我们来了解一些具体的细节吧！

　　二手房是在房地产交易中心备案、完成初始登记和一般登记后，重新上市交易的房地产。与开发商手中的商品房相比，这是房地产交易三级市场的通称。包括商品房、允许上市交易的二手房(房改房)、贫困住房、拆迁房屋、自建房屋、经济适用房和限价房。

　　交易渠道

　　二手房买卖有很多方式，包括实体商店和互联网。

　　直接去房地产中介实体店

　　去实体店了解当地二手房信息或出售房屋是最直接的方式，但也有缺点，即浪费时间，首先得不到最新信息！

　　房地产网站

　　出售也可以通过房地产中介经纪公司进行。房地产经纪公司收集的买卖双方的大部分信息都是通过网络获得的，因此，80%的买卖双方都是通过网络平台收集到经纪公司的。

评估价格和最高贷款额

　　二手房贷款银行采用贷款时获取合同价格和评估价格的原则，将二者之间的低值乘以贷款百分比，即该房产的最高贷款额。

　　完成时间和贷款期限

　　在贷款审批过程中，银行通常将房地产证上的竣工日期作为影响借款人贷款申请期限的主要条件。有些银行有“房地产贷款期限小于或等于30年”的政策。

贷款和利率的百分比

　　各银行对第一套住房的首付比例和贷款利率、第二套住房的首付比例和贷款利率等做出了具体规定。

以上就是关于一些我们买房的时候户口的问题，希望对你有所帮助！

Answer 2

该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；
2、房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。

Answer 3

房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。

Answer 4

二手房是可以上户口的，不能上户口的情况比较特殊，有以下几种常见情况：
1、该地区已经拆迁规划，户籍已经冻结，只能迁出不能迁入；
2、房屋面积达不到当地户籍标准；如外地户口迁入重庆，要求人均面积30平米以上，不足30平米的房屋就无法落户，60平米的房屋就只能迁入2个人。
3、原户籍未迁出；很多地区都要求一房一户，原房东售房时未把户口迁出，新业主户口就无法落户进来。

Answer 5

在拆迁区的二手房买卖 很多二手房购买者在购房之前不了解房屋是否在拆迁范围内