需要先办继承手续，确权后，你奶奶取得全部产权，才可以有她办理过户给孙子！
住房登记人不管是你奶奶爷爷谁名字，都属于他俩婚后共有财产，一人一半，
你爷爷过世，要看他是否有遗嘱指定继承人，没有情况，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈。三方平均分配继承你爷爷那一半房产。
需要召集所有第一序列继承人到公证处，选取你奶奶一人继承，其他人签署放弃继承协议，做个公证，
你奶奶就可以凭公证书去办理继承过户，
得到你奶奶姓名房产证，此时住房确权，
你奶奶就可以随意把住房过户给任何人！
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