老人土地确权到谁名下就归他吗

Question

如题所述

Answer 1

老人土地确权到谁名下，并不意味着该土地就完全归其所有。
一、土地确权的含义与过程
土地确权，是指对土地使用权、所有权和他项权利的确认、确定。它既是一项法律程序，也是国家对土地资源进行有效管理和保护的重要手段。在确权过程中，政府会依据相关法律法规，对土地权益进行核查、登记和公示，最终将土地权益明确到具体的个人或单位名下。
二、土地确权并非完全所有权的授予
尽管土地确权将土地权益明确到个人或单位名下，但这并不意味着土地就完全归其所有。在我国，土地所有权归国家或集体所有，个人或单位仅享有土地的使用权、收益权等部分权益。因此，即使土地确权到个人或单位名下，其仍然需要遵守国家法律法规，按照规定的用途和方式使用土地，并承担相应的义务和责任。
三、影响土地权益的其他因素
除了土地确权外，还有许多其他因素可能影响土地权益的归属和使用。例如，土地使用权可以依法进行流转，但流转必须遵守相关法律法规和程序；土地用途也受到严格限制，不得擅自改变土地用途或进行违法建设；此外，土地还可能受到环境保护、城市规划等多种因素的影响和制约。
综上所述：
老人土地确权到其名下，只是明确了其在法律上对该土地的部分权益，但并不意味着该土地就完全归其所有。老人仍需遵守国家法律法规，按照规定的用途和方式使用土地，并承担相应的义务和责任。同时，土地权益还可能受到其他多种因素的影响和制约。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第二条规定：
中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
第十条规定：
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五条规定：
农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。