物业费不交不会影响个人征信,但是目前人民银行征信中心正在推进多维度反映个人征信情况的3.0版本,准备纳入物业缴费这些维度,所以建议你应该定期查询自己的征信报告看是否有异常,接下来我从查询方式和征信是否有问题两点来为你解释。
查询方式目前有三种,第一种是去人民银行线下机构(征信中心)、或者是提供有征信查询机的银行网点查询,你只需要携带身份证即可。第二种是通过人民银行征信中心的官网,注册相关信息,在线申请,申请的第二天就可以凭手机发送的提取码下载即可。第三种是通过商业银行的APP去查询,但是目前开题这项功能的银行较少。
选第一种都是免费打印纸质版,且比另两种查询版本更详细,优先推荐第一种查询方式。
银行看你的征信是否有问题,主要看的也是以下几个方面:
(一)是否有逾期记录
征信上会明确显示你是否有过逾期,逾期多少期,逾期的金额是多少,部分贷款银行如果看你只是因为信用卡逾期,且就逾期一两天且金额才几十的这种情况会网开一面,如果是其他逾期较久且金额大的,那基本就是进入了银行的黑名单了,只有等5年记录消除。
(二)是否有其他相关执行信息
目前的征信版本还并未接入除金融机构以外的其他机构,所以物业的缴费记录并未体现,但是人民银行正在推进征信的升级换代,现在是2.0版本,3.0版本就会囊括这些。
总之,除非特别缺钱,否则建议不要长期拖欠物业费,如果有难处要及时和物业协商沟通,另外保持良好的还款记录也是在正确的维护自身权益。