烂尾楼的出现不是孤立现象，因此应该有一个共同的解决方案和解决该问题的措施。总体而言，有三种方法可以解决烂尾楼的题：从发展源头出发，加强对开发商资质的管理和对资金能力的监督。烂尾楼出现的一个非常重要的原因是房地产开发商的资格太弱，根本没有足够的资金实力。在整个项目开发过程中，任何资金问题都会导致资金链中断。截至2019年11月，2019年共有330家房地产公司发布了与破产有关的文件，每年将近300家房地产公司将发布与破产有关的文件。到2020年，全国多达383家房地产公司宣布破产！可以看出，大多数房地产开发公司既没有能力，也没有财力进行房地产开发。因此，加强房地产开发项目的准备和管理是防止烂尾楼出现的重要前提。
其次，在开发人员的项目开发过程的整个过程中对资金进行监督，以防止资金被盗用。缺乏房地产开发项目的机会是一些烂尾楼出现的重要原因。但是另一个重要原因是在房地产项目开发过程中缺乏对资金的全过程管理。一些房地产开发项目的资金缺乏专项资金，但在所有自己的项目和所有企业中都被交叉使用和挪用。结果，现金流量充足的项目也会破坏资本链并形成烂尾楼。
最初，房地产项目开发是一个资金需求非常大的项目。在房地产项目正式出售以开始现金流之前，房地产项目基本上是一种资金投资，对于房地产项目开发商而言，这是非常大的资金实力。项目启动后，甚至在项目形成和出售之前，开发商仍可以通过项目贷款，引进投资伙伴等方式为项目的发展提供财务支持，以确保项目的顺利进行。
严格执行现行房屋买卖制度，严格监督买卖资金。在没有销售之前，特别是在住宅开发项目未公开出售之前，即使有未完成的现象，也只会影响城市发展和建设的利益，而不会影响公众。出售给公众后，如果有烂尾楼现象，将影响成千上万的家庭。因此，为了减少对大众消费者的影响，严格的现有房屋销售制度可以有效地削弱烂尾楼对大众的影响。同样，房地产项目出售后，要加强对销售资金的管理，确保销售资金更多，以确保房地产开发项目的最终竣工和交付。