租客失联,西安业主上门发现房子已被卖!业主该如何维权?

如题所述

陕西西安魏女士在西安某小区买了一套房子,由于自己平常不在这个房子居住,于是便将这套房子租给了王先生,王先生表示房子不想续租,到期了便会自己搬走,可是之后王先生便失联了,魏女士怎么也联系不上,因为房子马上要到期了,于是魏女士带着中介去看房,结果当进门的时候,当场就傻眼了,进屋之后发现装修没变门,锁被换了,而且家里的电视冰箱柜子等家电家具都不见了。

房子里住了一户姓刘的一家4口,他们说是从一位李女士手里买的这套房子,而这套房子花了3.7万元,并且说魏女士的这套房子是公租房,魏女士想联系上一位租客,可是电话多次联系却显示已关机,魏女士觉得此事有蹊跷,于是便立即到当地派出所报案,关于房子被他人占用的情况,民警建议魏女士向法院起诉。

魏女士立即选择了报警,我觉得这个做法没有问题,而且还要对房间里面拍照,毕竟自己的家电家器有部分遗失,到时候可以向承租人进行索赔,毕竟现在网络非常发达,而且到处都是摄像头,只要警方立即接受报案,很容易锁定嫌疑人,我觉得刘先生也非常没有道理,现在买房都需要房产证很明显王先生根本就没有房产证,怎么可能在他的身上买到房,这也是非常的不合理。

魏女士可以要求租客立即搬出去,如果租客不讲理可以向法院进行起诉,毕竟房产证上写的是魏女士的名字,到时候可以向法院申请强制执行,这件事情也提醒我们,在买房子的时候一定要看对方的真实证件,而不要盲目的相信对方,买房子有很多骗局,如果一不小心陷入其中,会导致人房两失。

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2022-07-02


租客失联,西安业主上门发现房子已被卖!业主可以起诉维权! 租客失联,西安业主上门发现房子已被卖!魏女士上门查看自己房屋时,住在她房子里的刘某竟然称他已经买下了这套房子让魏女士大惊失色!魏女士的房产证还在手里,是谁卖了她的房子?魏女士半年前将房子租给了租客王先生,他觉得她的房子被卖应该和王先生有关!魏女士一直尝试着联系王先生,但是,王先生像是消失了一般,再也没有出现,不接电话,也不回复消息!

居住在房子里的刘先生称卖给他房子的不是王先生而是李某某,他不太清楚事情到底怎么回事,但是,他买下这套房子是事实,有收据为证!不仅如此,刘先生称他住进来之后,还花了一部分钱收拾了房子,给房子安装了高档马桶等等,如果他不认为房子是他的,他怎么会做这些事情!对于房主是魏女士这件事,刘先生称魏女士出现之后,他曾联系过李某某,李某某却说她卖的,刘先生买的就安心住,谁也赶不走他,让他颇为疑惑!刘先生称他不知道是否有内情,他觉得魏女士如果有实证可以起诉维权!

报警起诉

据悉,魏女士已经报了警,是以非法入侵他人住宅报的警!不过她将房子出租,租期到六月底,所以,她想以非法入侵住宅报警,需要等到七月!魏女士表示七月份她一定会把房子收回!并且房子里丢失的物品,她要一并索回!魏女士表示她有房产证,有购房合同,任何人都无法将她的房子卖掉!买房子的刘先生是受害者,他应该清醒过来找李某某讨要说法而不是占房子不腾房!

网友热议

此事传到网上后,网友纷纷表示,只要魏女士起诉官司必赢,只是时间问题!

租客失联,西安业主上门发现房子已被卖!对此你有何看法?

第2个回答  2022-07-02
在西安发生的这一起事件当中,违规卖掉别人的房子,属于严重的违法行为,业主可以携带相关的证明去起诉对方。
第3个回答  2022-07-02
业主应该要通过法律的方式来维护自己的权益,并且也应该要提交自己的房产证明。
第4个回答  2022-07-02
可能说找到租客,也是容易,需要让租客对这个事情负责,这样就是可以解决问题。
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