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买二手房买家贷款,卖家怎么获得买房款
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推荐答案 2022-09-21
二手房贷款,银行会将贷款直接打给卖方。简单程序:买方支付卖方首付,买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字,申请二手房贷款;审批通过之后,买卖双方过户;过户之后买方将房产抵押给银行;最后,银行放款给卖方。建议:由第三方参与,比如专业中介公司,确保买卖双方交易安全。
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二手房按揭贷款卖家
能直接拿到钱吗
答:
二手房交易过户后买方拿房产证抵押贷款,银行放款后买方一般当场转账给卖方
。二手房交易流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每...
卖
二手房买家贷款
我
怎么
收钱
答:
买受人可以向银行申请剩余房款的抵押贷款
。卖方可以配合买方向银行申请贷款,卖方会向银行提供自己的银行账户。贷款手续办理完毕后,银行会将买方申请的按揭贷款一次性发放到卖方账户。为防止纠纷,双方可以去公证处进行公证。
贷款买二手房,贷款
下来后,银行把钱直接打给房主吗
答:
一般二手房贷款是直接打到卖方账户的
,目前许全性,会把贷款先存期间买方对这笔钱是无法操作的,然后会从买方银行账户自动转到卖方银行账户。总结流程:与卖方签约——交付定金——双方到房产中心过)——双方到银行办理相关手续(公证费、用)——按评估价格与银行签约——办理抵押登记——与银行一起领取他...
卖
二手房买家贷款
我
怎么
收钱
答:
先支付30%的首付款,之后去办理房屋交接的手续,办理完之后,银行会把剩余的房款打到卖家的账户当中
,其实整个过程无论是首付款还是剩余的房款都不会直接进行交易,即便是支付30%的首付款,也是先达到监管账户当中,在完成交易之后才会打给卖家,所以交易还是比较放心的。吉屋房产百科,更多买房必须知识 ...
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