区位即是王道
买房是固定资产投资，不是消费
到底在哪里买房升值空间更大
第一：买房要选对城市
选对城市必须看国家规划
2021-2035《国家综合立体交通网规划纲要》
按照量级划分为3类重点区域
第一类：京津冀、长三角、粤港澳大湾区和成渝地区双城经济圈4个地区作为极；
第二类：长江中游、山东半岛、海峡西岸、中原地区、哈长、辽中南、北部湾和关中平原8个地区作为组群；
第三类：呼包鄂榆、黔中、滇中、山西中部、天山北坡、兰西、宁夏沿黄、拉萨和喀什9个地区作为组团。
在上述三类区域中
买房最具保值的19个重点城市名单
4个一线城市 “北上深广”和15个核心重点城市：成都、重庆、杭州、武汉、西安、郑州、青岛、长沙、天津、苏州、南京、东莞、沈阳、合肥、佛山。
第二：买房必须选对地段
地段即是王道
地产界一直流传着一句金科玉律
李嘉诚说的：“决定房地产价值的因素是地段、地段、还是地段！”
如果我有一艘光速飞船，一定要在月球上买房
我们生活在时空世界里
房地产亦是“时间与空间”的产物
其核心价值就是“地段价值”
所以说,对广大置业者来说
买房必须选择好的地段
它本身就蕴含着非凡价值和卓越的发展潜力
更具升值、保值特性。
黄金法则（二）能买一环，不买二环
以往， 城市基本上是“摊大饼”的发展模式
用环城路网将城市进行划分
那首“五环之歌”最具代表
每个城市都有一个核心，甚至多个核心
买房必选城市核心
城市中央区域永远属于稀缺资源
2021年
不动产一定是看涨的
而且即使房价不涨，房租也永远是涨的