当老年人离世之后，其名下房产的传承方式具体可依据如下步骤进行：
首先，如若老年人生前已签署有效的遗赠扶养协议或者留下明晰的遗嘱文件，那么应当以此为依据遵照遗嘱或遗赠扶养协议中的相关条款进行传承分配。
其次，若未见遗嘱亦无遗赠扶养协议痕迹，老人的房产便应依法归属于其第一顺位法定继承人所有；倘若此刻出现无人继承或者所有第一顺位法定继承人皆主动弃权的情况，那么这份房产便可由第二顺位继承人接手传承。
值得我们关注的是，如若老人的房产是与伴侣的共同财产并且其伴侣仍健在，那么在此之前务必要先将该房产中属于老人伴侣的那部分份额进行剥离，仅将剩余部分作为老人的遗产进行法律意义上的传承分配。
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