长沙作为新一线城市，房价一直是价格洼地，吸引了不少购房者的目光，在长沙买房不仅需要钞票，更需要房票。
1月12日，据长沙晚报最新消息:《依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭购买商品住宅实施细则》发布，即日起实施!
据《细则》，政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标，长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
需同时满足以下3个条件:
1、夫妻一方或双方为长沙户籍;
2、现户籍家庭有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以下);
3、所生育的子女均为依法生育(含合法收养);
申报时须提供夫妻双方身份证、户口本、结婚证以及生育服务登记回执(生育证)、子女出生医学证明、合法收养的提供收养证明等资料原件备查，并承诺所提供资料的真实性，留存复印件。
总的来看，长沙潜在的客户群体庞大，但拥有购房资格并不表示一定会购买，还需结合购房者的购买意愿及支付能力。
2022年在政策方面，长沙楼市放松节奏明显加快，主要针对改善群体，核心区限购、限售、限贷政策仍总体偏紧，望城、长沙县等郊区限购政策针对特定人才阶段性松动。
2023年，长沙最新购房资格、落户方式等政策超全整理，具体如下:
2023长沙购房资格
2023长沙落户方式汇总
购房落户流程
相比此前的购房资格，最新的有以下变化:
变化一 长租房可核减多套
据相关方案，将存量房盘活供作租赁住房，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，运营年限不低于10年，则该套房屋不纳入家庭住房套数计算。
近期，“以租换购”的政策有更新，非长沙户籍，符合条件的也能买第2套。
在首付方面，将按名下房产套数核定，具体如下:
变化二 长沙二孩以上家庭增加1套购房指标
1月12日，该政策细则发布，即日起实施。
据《细则》，政策的适用对象为依法生育两个及以上子女的长沙本市户籍家庭，符合二孩及以上家庭购房政策认定条件的，可在原有家庭限购2套的基础上增加1套购房指标。
长沙户籍家庭购买限购区域第三套商品住房不受缴交社保或个税、房屋网签或办理不动产证时间等限制。
变化三 望城区符合条件可购买首套房
2022年11月，望城区委人才工作领导小组印发了《长沙市望城区骨干人才认定和奖励办法(试行)》。
该《办法》涉及区内骨干人才的个税奖励、租房补贴、购房补贴、子女入学、配偶就业、交通补贴、体检医疗、创新创业、全域旅游等硬核政策。
其中，经认定的望城区骨干人才(E类)、后备骨干人才(F类)，允许在望城购买首套商品住房用于解决就近生活居住需要。
