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在工行信用贷款,拿房产证给银行看了一下,现房产证仍在我手里,现在我要把房子卖掉,影响过户么
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推荐答案 2015-05-02
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我从
银行
用
房产证信用贷款
的
现在房子要
卖可有影响,
答:
信用贷款
的话,没有影响。
我
现在要
出售
房子,
但是
房产证在银行
那边,要怎么拿出来?
答:
房产证在银行那边是做抵押贷款了吧?
要把房产证拿出来,只能结清贷款,解除抵押后才可以,否则你拿出来没有解除抵押,到不动产管理局也办不了
过户手续。
房子
抵押
给银行贷款
但是
房产证还在我手里
只是
给银行房产证
复印件...
答:
无法出售。原因:银行在办理房屋抵押贷款时已经向房管局申请了房产质押手续。虽然
房产证还在手
上,但要到房管局办理交易时有质押权是无法交易的。建议:即便房产可以交易,一旦出售,就构成“诈骗罪”! 房主在明知房产抵押
给银行
的情况下,欺瞒事实真相将抵押房产出售给第三方。这已经完全满足了“诈骗罪”...
房子还在
还
贷款,
可以卖给别人吗?
答:
因为你还在贷款中,说明房子还抵押在银行哪里
。那么按照买卖的正常步骤来说,你需要找一家垫资公司或者借贷公司帮忙。 当然,你也可以和买家签订合同,让他先把钱给你,你去赎出来,然后拿到房产证后,去房管局交易,接着买家再去做按揭就行了。 不过这个过程中也存在一定的麻烦和风险。 比如你找垫资公司的话,要走一段...
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