五十多岁的人再婚的话，结婚前我婆婆留下的房产他们可以分配吗？怎样保护我们的最大权益呢？

Question

1：这套房是我婆婆单位分的房子，现在婆婆去世了，这套房等于是我老公和公公继承的对吗？他们的份额是多少了？阿姨和公公结婚后她可以分到吗？
2：如果我们新买的房子写公公的名字，那这个是不是他们结婚后就是共同财产了？阿姨可以拿走多少份额？
3：我们怎样才能保护我们的房产，以防阿姨是为房而来呢？
那个阿姨答应和我爸结婚的前提就是，有一套房必须是我爸的名字。。。。
我婆婆的房子是单位分的，名字是我婆婆的，要过户的话还要交好多钱，所以才说把新买的房子写公公的名
这个阿姨目的太不纯了
我们这边男方怎样才能提前预防将来的房产分割，继承，或者是阿姨偷偷教唆我爸把房子改成她或她孩子的名这些问题

Answer 1

1.①房子是你婆婆单位的房子，如果房产证是你婆婆的婚前财产的话，在你婆婆没有立遗嘱的情况下（另外你婆婆的父母已经去世）你的丈夫和你公公享有同等的继承权也就是每人50%；如果是你婆婆和公公结婚后才买的房子，虽然是你婆婆的名字，但是你公公本身就已经享有了房子50%的产权，也就是你婆婆过世后，在没有遗嘱的情况下，你老公和你公公共同分割你婆婆的那50%，这样算就是在你婆婆死后，你老公只能继承房子的25%。
②阿姨的继承权，也就是你未来的婆婆吧。根据前面说的，房子是你婆婆的婚前财产在你老公和你公公分割后，阿姨和你公公结婚，如果你公公先去世（阿姨先去世就不存在问题了），你老公和阿姨瓜分你公公的那50%；如果是婚后财产，公公先去世的话，阿姨和你老公分割你公公继承的75%。
2.现在买房子写你公公的名字（公公和阿姨还没结婚），也就是你公公的婚前财产了，在你公公死后你老公和阿姨平分，如果在你公公和阿姨结婚后买，那就是共同财产了，公公去世后你老公只能拿房子的25%。
3.婆婆去世，原先的房子已经无形之中进行了分割，不存在问题，但是为了保险还是去做一下公证。现在要买的房子，最好在你公公再婚前买，然后让你公公写出书面的文字，说明买房子的钱是你们的，你老公享有全部的继承权。记得一定要公正。最好的办法还是把新房子直接写成你老公的名字，盛事，也省掉了以后继承过来的遗产税和过户费。

Answer 2

办理婚前财产公证就可以解决这个问题，谁的就是谁的，别人拿不走。本回答被网友采纳

Answer 3

新婚姻法中提到婚前拿到房产证，并且该房产并未负债的情况下，就是婚前财产，婚后也不分配。如果婚前负债拿到房产证的，婚后还款部分算双方共同财产，其他婚后产生的财富算双方共同财产。

Answer 4

最好办理婚前财产公证

Answer 5

1.你和老公可以分到你婆婆房子的一半份额（你公公占一半），你和老公的那份任何人不能处分。

2.如果那房子是在你公公与那个阿姨领取结婚证之前买的，那属于你公公的个人财产，不属于共同财产。但是，你公公走后，那阿姨对此房子有继承权。除非你公公把那阿姨的名字也写到房产证上（这种情况就属于共同财产了）。

3.最好能把房产证上的名字改成你们的。

可以叫你公公亲自写份遗嘱，把其个人的财产在其死亡后全部分给你老公。最好是去公证。这份遗嘱可以不用给那阿姨知道。

Answer 6

按法律规定应该这样分配：举例房子值100万。
你婆婆的遗产应50万（夫妻各半）
遗产（50万）中再由你老公和你公公平分，各得25万。也就是说你公公可得全额（100万）的2/3.（75）。余下的归你老公。
你公公如再婚，则他的份额属婚前财产，阿姨无权分得，但你公公对自己的份额（75）有支配权，他可以把自己的份额送给他认为合适的任何人。
如果你们新买的房子写公公一个人的名字，那就是公公的财产，写几个人的名字就几个人平分（另有约定除外）。是不是他们的婚后财产，那要看结婚登记日和买房发票的日期相比较，那个日期在前，那个日期在后来决定是否属他们的共有财产，如果是属于共有财产，你们新买的房子，你阿姨有一半的份额。
至于公证的问题，时间掐死一目了然了，意义不大，还要付昂贵的公证费。
这样回答是否清楚？
供您参考。

对“补充”的补充：
对原来的房子写的是你婆婆还是公公的名字无关，写谁的都是共有，以上已经说了。
至于阿姨要写你公公的名字，如果新房的款项是你公公出的，由你公公做主，儿辈无法干涉，如果有你们的款项在内，那你们和公公要事先商量好怎么处置后续的事情。
至于遗嘱的问题，你们不要太过于相信，因为法律规定，后立的遗嘱可以覆盖前立的遗嘱，说明白一点就是立遗嘱人可以重新立遗嘱将前面是遗嘱给否定，这是法律给老人的权利。