公积金贷款银行要收取服务费吗

如题所述

具体要看你是通过中介机构还是其他,办理的贷款。一般而言,建议您贷款找寻正规的贷款机构。在放款前,一般不会收取费用。

买房使用公积金贷款,还有一些需要注意的事项,具体如下:

1、申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

3、不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

扩展资料:

贷款条件:

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。

参考资料来源:百度百科-公积金贷款



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第1个回答  2018-08-01

具体要看你是通过中介机构还是其他,办理的贷款。一般而言,建议您贷款找寻正规的贷款机构。在放款前,一般不会收取费用。

买房使用公积金贷款,还有一些需要注意的事项,具体如下:

  申请贷款前不要动用公积金

如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。

  在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  不要遗失借款合同和借据

申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

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第2个回答  2020-02-01
具体要看你是通过中介机构还是其他,办理的贷款。一般而言,建议您贷款找寻正规的贷款机构。在放款前,一般不会收取费用。
买房使用公积金贷款,还有一些需要注意的事项,具体如下:
  申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
  在借款最初一年内不要提前还款
按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
  不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
第3个回答  2016-10-25

办理公积金贷款银行会收取一定的服务费。

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定:

    保险或担保费:纯公积金贷款为,贷款额×相应费率×贷款年限,组合贷款为,房款总额×相应费率×贷款年限;

    契税:房款总额×1.5%;

    抵押登记费:贷款额×1.5%;最多不超过200元;

    工本费:商品房为,纯公积金贷款160元,组合贷款170元,其他为,纯公积金贷款80元,组合贷款为90元,产权共有的另加10元;

    代办费:纯公积金贷款为200元,组合贷款为250元;

    维修基金:建筑面积×40元/平米;

    测量费:建筑面积×0.19元/平米。

第4个回答  2016-06-11
“商转公”是有笔手续费用要支出的。具体数额:公积金贷款额度×公贷贷款期限×0.6‰。这笔钱由政府补贴30%,个人承担70%。  一般大中型城市的住房公积金管理中心都开展了“商转公”业务各个地方要求的资料不一样,但条件都差不多。  一、产权证或他项权证完毕  二、商贷还款一年,且无不良记录  三、原商贷资料齐全,房屋无纠纷一般就可以商转公了但因为牵扯到当地住房公积金中心和商业银行的协议,所以详细流程肯定各地各有不同,详情请咨询当地住房公积金管理中心。本回答被网友采纳
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