在邮政银行按揭买了一套房子 还款还没有1年 现在想把房产证拿出来 把房卖了 房产证能不能拿出来呢？

Question

我听别人说 邮政银行1年内不允许把钱全部换上 是不是这样呢?

Answer 1

希望给你帮助，请采纳。

这属于提前解除合同的行为，你可以在还清贷款之后请求归还房产证也可以和银行协商，提前终止合同。

Answer 2

不能。

在贷款还清之前，房产证一直在银行抵押，不能拿出房产证。

是否能拿出房产证，不影响楼主卖房，只是手续较繁锁，除了正常手续之外，还需要变更贷款合同（主要是贷款人）。

补充答案：
是否能在第一年提前还款，即使是在同一家银行，规定也不完全一致。
楼主查一下自己的贷款合同就知道了。

Answer 3

现在银行说以前有过拖欠还款情况，不给贷款了，有办法解决，去你当初办理按揭贷款的银行开具“不是恶意不还款的证明，属于银行利率调整导致没有及时还款”，然后就可以办理贷款了。个人信用不良记录一旦有很难取消的，除非任何系统升级否则无法消除

Answer 4

可以卖，让下家帮你提前还清贷款，才可以过户，只有找中介代办流程。

Answer 5

除非把贷款全部还上才行的