1、房产证的办理,属于开发公司,与物业公司无关。物业公司在产权证办理过程中,就是协助地产公司收集业主信息、资料,帮助复印、传递给地产,具体办理的还是地产公司的相关部门。
2、物业接二连三的收费,要看什么费用。一般来说有物业费、二次加压非、电梯维护费、公共水电费、车位费、垃圾清运费。就是业主只要入住小区,就要交纳这些费用,无论在哪个小区、哪个物业公司在服务都是需要交纳的。
3、物业追问如果业主不交钱就停水停电,这是属于违法行为,也有法律依据。关于物业公司的职责和义务,以及业主不交费的处理方式,《民法典》已经明确规定如下:
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。