2个儿子，宅基地房子如何分配？

Question

爸爸有2个儿子，2个宅基地，哥哥分户到其中一个宅基地中，弟弟也分户，但是和爸爸共用一个宅基地，请问，以后的房子可以怎么分配？

主要是一个大房子138方，一个小房子80方。。。

Answer 1

房屋以登记为准，既然哥哥已经单独立户、哥哥的宅基地房就归哥哥所有，弟弟和父亲在一处宅基地上面、如果登记在父亲名下就属于父亲的财产弟弟没有财产（房），父亲有权处置属于自己的财产，愿意给谁就给谁，如果父亲去世了（没有母亲和爷爷奶奶）有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，哥俩平均继承分割。

Answer 2

这个情况属于你们家庭内部协商或协议的问题。
个人建议，在老人健在的情况下，兄弟俩签订一个书面协议为好。协议内容主要明确：
1.当前两块宅基地如何划分？
2.二老百年后，目前他们居住的这个宅基地在权益上属于谁？
3.兄弟二人对老人的赡养义务，及百年后应该分割的遗产范畴。
亲兄弟明算账，有书面协议也是为了防备将来兄弟倪墙。

Answer 3

这个不着急，你两个儿子未成年之前就跟你一个户口本，一处宅基地，也就是你们现在居住的地方。等你的儿子长大成人后，一般是到了结婚年龄，可以分户并申请宅基地，以便于结婚生子，独立分户。

Answer 4

既然两个儿子都分户了，二个人可以申请自己的宅基地盖房子，按现有政策是可以申请的，如果现有的宅基地包含了二个儿子的，那3户218平方，平方数不足可以申请加盖或是扩建补足平方数，这样就好分配了。

Answer 5

兄弟俩成人之后，都会与原生家庭分开生活，老房子可以分配，有的是老人留住老房子，待老人走后，兄弟俩再平分房子；有的是把老房子留给一子并照顾老人，另一子申请新宅基地建新房。