买房后全款发票拿了后办理什么

Question

如题所述

Answer 1

办房产证。

1、用于办房产证

如果没有购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房者无法提供意味着这套房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

2、用于提取公积金

购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供购房全款发票，证明房子已经全款到位，且房子已经归购房人本人所有，而没有购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

Answer 2

在买房后拿到全款发票之后，你需要完成以下步骤：
1. 带着全款发票去不动产登记中心交契税，领契税发票。
2. 缴纳契税满两年后，可以享受免交增值税的优惠。
3. 如果满五年，可以少交20%的个人所得税。
以上就是关于买房后拿到全款发票后的相关办理流程，希望对您有所帮助。