无锡首套房首付比例2019

Question

如题所述

Answer 1

根据央行和银监会的规定，在不限购的城市首套房贷低首付款比例调整为不低于25％。限购地区的首付比例是30%，但是根据目前无锡的房产政策，在无锡购房房子，需要支付首付款40%。但是，采用公积金贷款的，可以根据实际情况减少首付比例。
在无锡使用公积金贷款并不是所有人都可以，而是需要满足一些条件，详情如下：
1、在申请贷款之月前6个月向公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金，并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金；
2、借款申请人属外地转移至本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在公积金中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴）；
3、借款申请人所购住房是用于自住的普通住房；
4、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人（购房合同上作为买方签名盖章）；
5、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力；
6、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价作质押；
7、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。