接房注意事项
一、
1. 查验房屋质量及相关文件；
2. 核对房屋面积和购房合同信息；
3. 检查水电、燃气等基础设施状况；
4. 签署《房屋交接单》，确认交接过程。
二、详细解释：
查验房屋质量及相关文件：在接房时，应对房屋进行细致的检查，包括墙面、地面、天花板、门窗等，确保无损坏和质量问题。同时，要求开发商提供必要的文件，如《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，以了解房屋的质量保证和居住注意事项。
核对房屋面积和购房合同信息：接房时，购房者应核对房屋的实测面积与购房合同上约定的面积是否一致。如有差异，需与开发商进行核实，确保面积差异在合同约定范围内，并了解处理方法。
检查基础设施状况：水电、燃气等基础设施是居住的基本保障。购房者应检查这些设施是否畅通、运转正常。此外，还需检查户内电线、电话线、宽带等设施是否具备开通条件。
签署《房屋交接单》：在确认房屋质量、面积、设施等均无问题后，购房者应签署《房屋交接单》。交接单是交接过程的凭证，需详细列明交接事项，双方签字确认，以确保后续权益。
三、特别强调：在整个接房过程中，购房者应保持冷静、细心，按照流程逐步检查，确保自己的权益不受损害。若有任何疑问或发现问题，应及时与开发商或物业沟通，寻求解决方案。接房是购房过程中的重要环节，购房者需高度重视。