出售二手商铺100万缴多少税？

Question

实际成交价低于原来购买价还要交所得税吗，谢谢回答！

Answer 1

出售二手商铺需要缴纳的税费总额为20万。具体计算如下：

增值税：17万。根据国家规定，二手商铺的出售需要缴纳增值税，税率为销售额的17%。
个人所得税：3万。根据国家税务总局的规定，个人卖出房产所得的差价会被视为个人所得，需要缴纳个人所得税，税率视具体情况而定。
因此，如果二手商铺的售价为100万，需要缴纳的税费总额为20万。