退休后申请房产抵押贷款能成功吗

Question

如题所述

Answer 1

退休后如果满足银行贷款的基本条件就可以申请房产抵押贷款，但是退休后年龄超过银行贷款的年龄是不能办理贷款的；　　
一、房屋抵押的申请条件：　　
1.房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内　　
2.抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全　　
3.抵押人征信近24个月不得连累6　　
4.抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）　　
5.实际用款用途明确　　
二、准备资料：　　
1.借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）　　
2.借款人婚姻状况证明及复印件　　
3.家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）　　
4.个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）　　
5.工作单位收入证明　　
6.家庭民间借贷条等证明材料　　
7.评估报告　　
三、房屋抵押贷款的流程：　　
1.提交材料　　
2.签署银行文件　　
3.房屋评估　　
4.银行审核通过　　
5.银行放贷　　
6.抵押登记　　
7.按月还贷