老房子拆除没盖回去国家会收回吗

Question

如题所述

Answer 1

您好,很高兴为您解答。农村房子倒塌了时间长了不盖会不会被政府回收?我是农村的户口,房产证土地证都有。长时间未处理是会被回收的。最好不要超过2年及以上扩展资料:宅基地已经很久没有在上面建了,或者老房子倒塌两年多没有重建的宅基地就要收回了!《土地管理法》规定,村民享有宅基地使用权,宅基地所有权归集体所有。而房子塌了宅基地是否有效,首先要看房子倒塌是什么原因引起的,主要有两种情况:一是自然灾害导致的房屋坍塌,这种情况宅基地的使用权还是在原房主手中,只要原房主属于村集体组织成员,宅基地有效,可以重建。而若是另选地址进行重建的,根据国家相关《关于因灾倒损农村居民恢复重建的指导意见》将会给予农村房屋倒塌对象300-800元/平米不等的补贴。二是闲置后倒塌的房屋,这种情况首先是看闲置时间,若是超过2年,且户口已经迁出本村,则宅基地的使用权被村集体收回。其次,倒塌的若是无主房屋,宅基地也会被集体收回。根据国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条规定:空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不能确定使用权,对于已经确权的宅基地,则会经县级人民政府批准后,注销土地登记,宅基地由农村集体组织收回。