国内房地产中介行业现状与趋势是什么?

Question

如题所述

Answer 1

1. 房地产经纪主要上市企业包括世联地产（002285）、我爱我家（000560）、高新发展（000628）和三湘印象（000863）。
2. 中国房地产经纪行业经历了四个阶段：1998年之前的复苏期、1998-2008年的快速发展期、2008-2011年的行业整合与调整期，以及2011年至今的移动互联网和产业互联网融合发展阶段。2011年后，房地产线上交易平台出现，开启了房地产交易O2O商业模式。
3. 截至2018年末，全国共有房地产中介服务企业20.6万个，从业人员158.3万人。2004-2018年，企业数量和从业人员数量的复合年增长率分别为18.13%和14.60%。
4. 房地产市场的快速发展带动了经纪行业的扩大。2014年至2020年，通过居住经纪服务平台的房屋交易额从3.2万亿元人民币增加到11.5万亿元，市场渗透率约为49.6%。
5. 2014年至2019年，通过中介销售的存量房规模从2.2万亿上升至5.9万亿，年均复合增速达21.6%，2019年渗透率达到88.1%；通过中介销售的新房规模从0.6万亿上升至3.6万亿，年均复合增速达43.1%，2019年渗透率达到25.9%。
6. 目前，中介行业产业链已形成“中小企业+大型品牌公司+O2O平台”的发展格局。
7. 欲深入了解中国房地产中介服务行业，请参考前瞻产业研究院《中国房地产中介服务行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。