公租房买断多少钱一平

Question

如题所述

Answer 1

公租房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格租赁给符合条件的人。不过公租房只要租满五年之后就可以进行购买，那么公租房买断多少钱一平？公租房买断后有房本吗？下面就由我们为大家一一解答。
公租房买断多少钱一平?
公租房租满5年后可以购买，购买价格按照政府公布的建筑成本加上利息(大约3500左右)，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购)，不能自行出售给其他第三方。
关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。
公租房买断后有房本吗?
公租房买断是有房产证的。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
公共租赁住房在没有购入之前，是不归个人所有的，而是由政府或公共机构所有。是政府用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租的，包括一些新的大学毕业生、退休老人及残疾人等。或是一些从外地迁移到城市工作的群体。
公租房买断条件：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。
2、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
由此可见，公租房买断的价格并没有确切的标准，一般都是根据成本价+银行利息购买自住来计算的，而且还受到不同经济水平的影响，不同地区的公租房买断价格是不相同的。如果买断公租房是有房产证的，所以大家还是可以考虑购买公租房。