用住房公积金贷款购买二手房,一定要先过户才能贷款吗

用原房产证作抵押不行吗

    是的,因为你要用房产证抵押才能贷款.

    首先 正确的公积金贷款流程是 买卖双方先到公积金管理中心 递交材料 由公积金管理中心审核贷款人 公积金缴存条件 房产条件 贷款年限 贷款额度 审核通过后才到房产交易部门进行房产更名 更名后签署借款合同 抵押合同 然后办理抵押房产手续 最后房款 应该说现在公积金贷款与按揭贷款的办理速度还是差不多的 有些地方可能公积金贷款还要快于按揭贷款 因为有的地方的公积金管理中心可以更完名后就可以先放款 然后再办理抵押手续
    其次 如果进行了商贷 就不可以再转成公积金贷款了 其实如果非要办 当然也有办法 就是先还剩余贷款 撤抵押 然后重新办 但那样就得不偿失了

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第1个回答  2018-09-05
办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,提出贷款申请。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。详情
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第2个回答  2015-07-27
当然了,必须要有购房合同才可以办理公积金贷款。
第3个回答  2010-08-18
是的,因为你要用房产证抵押才能贷款本回答被提问者采纳
第4个回答  2010-08-18
的确是这样的,
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