通过中介购买一套二手房，首付已支付并办理完正式网签手续，期间一直未过户，无贷款，业主要求房屋涨价，现在只能起诉到法院，网签时仅以我的名义与业主签的购房合同，由于担心诉讼期间房价飞涨，现想以我老公名义在入一套二手房，在北京这种情况算不算二套房？购买手续会不会按照二套房购买政策？