作为一个曾在北京链家工作过的人，我简单一说。
北京的房子，热租不热卖。
首先要看地段，三环内（现在四环内也问题不大），临地铁，新房子。价格合适，基本一个月内就能租出去，但卖就要半年甚至九个月。如果是老房子，卖出的时间可能短一些，因为老房子物业费少，而且公摊面积小，同时落户方便。
对于普通房子（五环附近，不临地铁）。东边燕郊的房子好卖一些，主要是有大巴和八通线，一般九个月能卖掉（中间手续很麻烦，如果是外地人要买北京房子，手续要更多一些）。南边也凑合，西边和北边的难一些。不过现在北边的开始好卖了，主要还是有了地铁。
特殊情况（电视台不让说的）：你把你的房子交给中介，每个中介店是有任务（月任务、季度任务、年任务）的，如果他们完成任务顺利，你的房子会被压在手里，准备随时作为填补任务用，这就延长了卖出时间。
如果你确实要卖房子，我可以给你介绍个我以前同事，已经是店长了！
追问您现在不做这个行业了吗？
追答恩，回老家了，不在北京混了，北京五环的房子我也买不起……