非购房人持有购房人的购房合同复印件，能否将房子卖掉？？？？

Question

我购房了一套期房，目前尚未交房。由于某些原因（非债务原因），将购房合同复印件放在了别人家。请问：该人只持有我的购房合同复印件，能否将我的房子卖掉？？？请帮忙解答下，谢谢了。
补充一下：我知道现在中介能操作这种期房买卖，只需要双方签订合同就可以。如果是这种情况下，会出现我的房子被卖掉的情况吗？？

Answer 1

不能，首先第一点，如果想要出售房子，必须有房产证，其次，房产证上还需要载明是属于他所有，他才可以出手，第三点，现在到房管局进行房屋交易，都是要出示身份证、婚姻状况证明及户口本的，用来证明房产确实属于持证人所有，只有这样才能进行买卖。所以你不用担心，对方拿着你的合同可以将你的房屋买卖，但不排除对方使用这本购房合同骗取他人的财务行为，具体怎么骗，我就不在这里详述了。呵呵

虽然中介可以操作期房买卖，但是也要等到产证下来之后区房管局办理过户事宜，需要房屋所有人本人过去，所以你不用担心，期房被买卖的问题。呵呵

Answer 2

不可以，要是卖房子，还需出示他的身份证，购房合同原件等一系列证件。再说了，就算他把你房子卖掉，你也能找到他的，打官司的话肯定是你赢了。不用担心。

Answer 3

1）合同复印件，除了信息价值之外，无其他任何经济价值。因此， 一个人不可能用合同复印件将房屋卖掉，要是这样都可以的话，那就天天复印合同文本就发财了哦；
2）期房买卖，你获得的是房子的债权，所有权你自己都还未获得，根据现阶段的调控政策，你转卖期房都是违法的（俗称的炒楼花），何况，一个只有买卖合同复印件的人。

哎，看来房价确实高，草木皆兵啊！嘿嘿

Answer 4

不能。
过户一定是要本人或是经过公证授权的人去的，放心好了。