婚后和父母共同购买的房子属共有财产么

Question

如题所述

Answer 1

婚后和父母共同购买房子是否属于共有财产，需要根据房产证姓名决定。
根据我国《婚姻法解释三》第七条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
注：《婚姻法》第十八条对应为夫妻一方的财产范围作了规定。即有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。

Answer 2

您好
如果房产证就是父母和你的名字，那你那一份属于共同财产。至于父母的那一份要看父母有无赠与意思。
依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第22条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 由此可见，对于父母出资给子女买房，不能笼统地一概而论。结婚前，由于子女没有履行正式的婚姻登记，因此，父母对子女的赠与，法律就默认为是对父母对自己子女一方的赠与，除非赠与的时候，父母明确表示是给夫妻双方的；结婚后，夫或妻任何一方取得的财产一般都视为是夫妻共同财产，因此父母对子女的赠与，被默认为是对双方的赠与，除非明确表示是给一方的。

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Answer 3

依据《婚姻法》司法解释（三）第7条的规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人自己子女名下的，可按照婚姻法第18条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

Answer 4

　　这个只有你们出钱的部分才算共同财产，按照婚姻法的规定，谁出的钱就属于谁的原则，在办理房产证的时候需要说明所有人的所有权的份额，这样就可以确定产权关系了。