2021年延期交房90天的国家规定如下：
1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定；违约金按房价款的总额计算；消费者没有损失不能成为开发商免责理由；
2、约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任；如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定；如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包括开发商支付逾期违约金和在一定条件下、达到一定期限时购房者有权解除合同等。通常在《商品房预售合同》中对开发商支付逾期违约金数额的计算方法和支付条件及购房者解除合同的条件都有约定，这时则应按合同约定；
3、商品房买卖中，面积误差比绝对值3%（含3%）的规定。面积误差比绝对值超出3%，买房户请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买房户同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买房户按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发商承担，所有权归买房户；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由房地产开发商返还买房户，面积误差比超过3%部分的房价款由房地产开发商双倍返还买房户。
【法律依据】
《中华人民共和国司法解释》第九条 房地产开发企业订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买房户可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求房地产开发企业承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任：
故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
首先，赔偿金额计算方法。根据《合同法》第一百二十二条规定，赔偿金的计算一般基于购房者已支付或应支付的房屋总价的百分比，具体百分比根据实际情况而定。通常，延期一个月的赔偿金一般为总价的0.5%至1%，延期一个月以上的按每个月的百分比递增计算。
其次，最高赔偿限额。购房者的赔偿金在一般情况下会有一个上限，即不会超过房屋总价的一定比例。通常情况下，赔偿金的上限为房屋总价的5%至10%。超过这个上限的赔偿要求往往需要协商或诉讼来解决。
最后，赔偿的时间和方式。一般来说，购房者可以在指定的时间内向开发商提出索赔要求。开发商应在接到索赔要求后的一定期限内支付赔偿金。赔偿款可直接支付给购房者，也可以以其他协商一致的方式进行支付，如抵扣房款、提供利息补偿或其他形式等。
综上所述，根据中国现行的相关法律规定，延期交房赔偿标准一般是按照房屋总价的一定比例来计算，涉及赔偿金额的计算方法、最高赔偿限额以及赔偿的时间和方式等方面的规定。这些规定旨在保护购房者的权益，确保开发商按时交房，同时也可以提供一定的赔偿保障。
扩展资料：
根据《合同法》第一百二十二条规定， 如果在使用期限届满前，当事人不履行合同或者履行合同不符合约定的质量标准，对方当事人有权要求履行、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。如果不能履行或者履行后仍需补救的，责任方应当支付受害方的损失。对于应履行而未履行的合同，违约方应当支付对方已经支付的款项以及因此给对方造成的损失。具体的赔偿金额和赔偿方式可以根据合同的约定或者依照法律规定来进行确定和执行。
请注意，以上提供的资料均为一般性信息，具体的延期交房赔偿标准需根据合同的约定和适用的法律规定来确定。在实际情况中，可能会有不同的特殊情况或者地方性规定产生影响，请根据具体情况咨询专业人士以获取准确和可靠的信息。本回答被网友采纳