深圳颁布支持房地产复工9条新规涉缓解资金压力、加快网签等

Question

如题所述

Answer 1

1. 深圳市住房和建设局于3月11日发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》，有效期至2020年12月31日。
2. 针对已批未开盘和已批在售项目，允许房地产开发企业根据疫情防控情况开盘、开放售楼处，但需落实防控主体责任。
3. 《措施》提出推进房屋线上交易系统建设，升级改造深圳市房地产信息平台，实现房屋交易全流程线上化。
4. 加快商品房网签进度，简化业务流程，提高网签效率。
5. 为缓解企业短期资金压力，不再要求提交预售项目资本金余额证明，并允许一级资质企业解冻预售资金总额的20%。
6. 顺延受疫情影响的项目交付时间和开发资质办理时间，具体顺延时间以市疫情防控指挥部门确认的时间为准。
7. 增加居住用地供应，多渠道增加住房有效供应，平衡供求关系。
8. 其他支持政策，如企业运营成本、金融支持、援企稳岗等方面，按照相关措施执行。
9. 针对购房者社保缴纳问题，非深户居民因疫情影响无法按时缴纳社保的，视同连续缴纳，不计入购房社保要求审核。
10. 鼓励银行机构对受疫情影响的人群灵活调整住房按揭贷款还款安排，合理延后还款期限，调整逾期信用记录报送。