我有一套公寓房，合同上土地用途是写的城镇住宅用地，住宅使用说明书上写的是公寓，商业为一体的综合大楼

Question

我有一套公寓房，合同上土地用途是写的城镇住宅用地，住宅使用说明书上写的是公寓，商业为一体的综合大楼，请问可以租给别人办公注册公司吗

Answer 1

土地证登记用途为城镇住宅用地是符合国家标准的（土地利用现状分类）。一般来说，一个综合大楼底下几楼才是商业用途，楼上是住宅。至于出租办公，很多地方都可以。

Answer 2

当然可以追问

使用说明书上说使用设计年限位50年，是不是产权只有50年

追答

商业用途的只有五十年