房产证土地证丢失如何补办

Question

如题所述

Answer 1

房产证丢失如何补办：
1、 房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到袭当地 房管局办理 房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面百申请；
2、房产度档案馆查档并出具房产权属证明；
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房知产证作废；
4、如果原房屋所有权证存在抵道押未解除的还要求 抵押权人出具同意补证的证明原件；
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
6、三十日后领证。
土地证丢失如何补办：
1、土地权所有人应到房产所在地的土地登记机关对土地证进行报失，并在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书挂失。
2、土地证书遗失或损坏的，土地所有人应及时向当地的发证机关进行备案，并申请补发新的土地证，并在当地的报纸上进行公告。从发出公告起的一个月内没有异议的，颁发土地证的机关会将其原土地证注销，并补发新的土地证书。
3、补办土地证的当事人在补办土地证明时还需提交一些关于补办土地证书的资料，例如：补办土地证明的申请书、营业执照副本、组织机构代码、媒体上的声明原件、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、原权源资料等。
4、当事人填写土地登记申请书、经过土地审批后会进行实地的勘测，如情况属实的话，土地登记机关会做出补发土地证的公告，无异议的话会在30日之内补发新的土地证，期间还需要经过单位领导的审批、签字与盖章。
5、所补发的新的土地证书应注明“补发”二字，并填写土地登记卡、归户卡。