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为啥回迁房过户费那么贵
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推荐答案 2023-08-13
回迁房过户费高昂主要是由于市场需求和政策限制的影响。
回迁房是指由政府征收或征用的房屋,再分配给符合条件的居民使用。由于回迁房的供应相对稀缺,需求量较大,导致市场价格上涨。政府对回迁房的过户进行了一系列的限制和规定,例如要求购房者提供相关证明文件、缴纳一定的税费等,这些都增加了过户的成本。过户涉及到土地使用权、房产证等法律程序,需要专业人士进行审批和办理,也会增加相关费用。
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回迁房过户费
15万
答:
回迁房
的
过户费
有:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 契税 评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140平或非头次3%,买方缴纳;所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年少有住房减免;交易费6/平方,双方;工本费80元,买方(工本 印花税 5元)买方;营业税5....
买的
回迁房过户
都需要交什么
费用
答:
回迁房
相对商品房多了一个网签价3%的土地出让金,其他税费一样。
同样是
回迁房过户费用
怎么不一样
答:
回迁房如果取得房产证,跟正常的商品房一样过户缴纳税费,
面积大小不同,缴纳税费的标准不一样
,还跟是否是卖家买家首套房有关系。
回迁房过户
需要什么手续和
费用
答:
回迁房过户需要带上房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,由于回迁房的价格比较便宜
,我国法律规定,在购买回迁房之后五年内不得过户,这是由于在购买之后的五年内并不能拿到回迁房的房产证。在过户之后,必须要缴纳税额。回迁房过户需要带上房产证以及能够证明房屋所有人身份的材料,回迁房属于安置房,...
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