请问二手房增值税是多少?

如题所述

二手房增值税的税率为5.6%。


二手房增值税的计算方式是以房屋的售价与购入价格之间的差额作为计税依据,税率为5.6%。如果房产持有满2年,可以免征增值税。举个例子,如果一套二手房的购入价格为100万,售价为200万,那么增值税的计税金额为100万,税率为5.6%,应缴纳的增值税为5.6万。


需要注意的是,如果房产是非普通住宅,还需要额外缴纳土地增值税。土地增值税的计算方式比较复杂,需要根据房屋的具体情况进行计算。


总的来说,二手房增值税的计算并不复杂,只需要了解房屋的购入价格和售价,然后根据税率进行计算即可。但是需要注意的是,如果房产持有时间未满2年,需要全额缴纳增值税。

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