新婚姻法男方出轨房子怎么分婚后买房怎样才能属于个人财产

Question

如题所述

Answer 1

很多人在结婚之后，遭遇到一定的事情，导致婚姻破裂，比如说男方出轨了。这个时候，关于财产以及房子的问题，就要好好的去了解了。如果你实在是不能原谅他的话，这个时候只有离婚才能解决你们之间的夫妻关系，而离婚代表着所有的财产都是需要进行分割的，那么新婚姻法男方出轨房子怎么分呢？还有婚后买房怎样才能属于个人财产呢？相信很多朋友对于这个问题，都是比较在意的。那么就跟着我一起来看看吧。
新婚姻法男方出轨房子怎么分
男方出轨财产应当平均分割，但是无过错方有权请求损害赔偿。
【法律依据】
《中华人民共和国婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚的；
（二）有配偶者与他人同居的；
（三）实施家庭暴力的；
（四）虐待、遗弃家庭成员的。
婚后买房怎样才能属于个人财产
1、婚前订立财产协议
如果夫妻双方在婚前订立了财产协议，并经过公证。这样一来，婚后财产就会按照该财产协议执行，当一方使用财产协议中约定的个人财产买房时，房子就属于个人财产了。这也是为什么很多女明星和富商结婚，都会进行婚前财产公证的原因。
2、父母买房，然后赠与子女
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记写在出资人自己子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产不属于夫妻共同财产，被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚，不参与婚后财产分割的。比如男方把钱给父母，由父母出面全款买房，再赠与男方。购买行为是男方父母，房产登记的是男方父母的名字，然后再办理赠与手续，受赠人是男方，这样房子也属于个人财产。
上述的这种方式有一点不好的地方，就是房产赠与的税费比较多。要想减少税费可以让父母可以立遗嘱，房子归男方继承，房产继承税费就会比较少。
3、婚后买房协议
其实在婚姻法当中也有规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
因此，夫妻可签订婚后买房协议，写明房屋产权归哪一方所有，然后到当地公证处公证一下。并且在办理房产时，将公证书交给不动产权证办理机关就行了，这样房子就永远属于一方个人财产。
4、夫妻一方主动放弃房子
如果夫妻最终走到了离婚的地步，但夫妻一方主动放弃了房子，那么该房子就算作另一方的个人财产了，不过，这种情况很难遇到，毕竟房子可是很贵重的。
关于新婚姻法男方出轨房子怎么分这个问题？一般情况下，是要求财产平均分割。如果你能够抓到男方的出轨证据的话，是可以让他净身出户的。而对于婚后买房怎样才能属于个人财产这个问题？首先，我们是可以签订一个婚前财产协议书的。其次是父母买房赠与子女的，指定赠予谁。