小铺面出租在哪里找

Question

如题所述

Answer 1

1、我们可以在网上进行搜寻，比如登录58同城、百姓网、房天下等网站寻找出租商铺的信息，也可以登录专业商铺租赁网站进行寻找，涉及新房、二手房、租房，搜寻范围广。
2、通过房产中介机构来找到合适的商铺，不过需要花费一定的中介费用。
3、一般情况下，商铺转让会在门店旁贴招租信息，也可以到想要租赁的区域寻找出租信息。
旺铺出租需要掌握哪些技巧
1、门面出租转让先要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者，如果店面经营者就是房屋的者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。
2、商铺租赁需要注意必须订立正式的租赁合同，所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同。你可以到当地工商部门购买。必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身分方证件，如系共有产权的，需共有人一起签字方可生效。
3、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。门面出租转让若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。
4、在订立合同时，除租金外还必须明确其他各项费用的承担方，如房屋租赁税金，物业管理费，修缮费用等。如所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围。如商铺在租赁期间出售或抵押商铺的，须在合同中明确应保证承租人继续租赁的权利，否则出租方需赔偿损失。
5、双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。门面出租转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。

Answer 2

小铺面出租可以通过以下几种方式寻找：
* **在网上寻找出租信息。**可以在58同城、赶集网、百姓网等综合信息平台上寻找，也可以在安居客、房天下等房产信息平台上寻找。
* **通过房产中介机构寻找。**这种方式可能需要支付一定的中介费用。
* **在当地门店张贴招租信息。**
建议在确定租赁前对要租赁的商铺进行充分的了解，包括地理位置、周围环境、人流量、商铺经营情况、同业竞争情况等，以便更好地做出决策。