如果还欠银行信贷可以买房吗？

Question

如题所述

Answer 1

您好，很高兴为您解答如果还欠银行信贷可以买房吗？

不论是换哪家银行，你的贷款记录都能查到，都是相通的。问题是你之前贷的款是买房还是干嘛？还贷的信誉如何、有无不良记录，如果这些都没问题，而你又不受限购约束，那么还是可以贷款的。（前提条件是你提供的收入证明足够银行信任你的还贷能力）

如果你还欠银行信贷的话，也要看你信贷的还款额度，以及你还有信贷的还款时间。如果信贷额度比较低，还有两三个月即将还完的话，你的房屋贷款每月还款额度也不是特别高的话，你的银行流水以及你的收入完全可以足够还信贷＋房屋贷款的话是没有任何问题的。但是如果你信贷额度比较大，房屋贷款总额也比较高的话，银行是不会批的。如果想让通过率高的话，你可以选择把贷款还上再去申请房屋贷款，这样通过率会高一些。


欠银行贷款，只要未发生逾期欠款，就不会被银行征信系统记录，可以通过银行贷款方式分期购房，如果欠银行贷款已经发生逾期，个人不良逾期信息就会被记录在征信系统，申请购房贷款就会被拒绝。

每一家银行信用卡都有一定的还款宽限期的，在还款宽限期内还款是不会被记录到征信上面的。大多数银行信用卡还款宽限期是3天，不需要申请自动生效。但是有些银行的还款宽限期规定比较特殊，具体情况如下：

1、中国银行：

中国银行的信用白金卡的还款宽限期是9天，中国银行其他信用卡宽限期都是3天。

2、邮政银行：

中国邮政银行的还款宽限期是4天。

3、广发银行与花旗银行：

广发银行与花旗银行的还款宽限期都需要特别申请的，一般在3天左右。

4、农业银行：

中国农业银行的还款宽限期是2天。

5、工商银行：

中国工商银行的工行星座卡与奋斗卡可以有三天宽限期，工商银行其他信用卡是没有宽限期的。

Answer 2

欠银行贷款，只要未发生逾期欠款，就不会被银行征信系统记录，可以通过银行贷款方式分期购房，如果欠银行贷款已经发生逾期，个人不良逾期信息就会被记录在征信系统，申请购房贷款就会被拒绝。

Answer 3

如果还欠银行贷款可以买房吗？那要看你房是怎么买的了，如果一次性交齐的话还是可以买的，如果是。先付个首付，然后再使工资来抵押的话，你就买不了。

Answer 4

不能，首先欠银行贷款就是违约行为，个人信用会留有不良记录，还要承担违约责任，个人征信不良不能办理或者暂缓银行贷款业务。
贷款不还的后果：
首先，银行会派人不停催要贷款，要承受高额的罚息。
其次，如果银行起诉，非常可能会向法院申请保全个人的各项资产，比如房产，汽车，存款，股票等等。
第三，如果资产清理完不能归还贷款本金和催收贷款的费用，银行可能会申请执行工资收入（会扣除基本生活费）。

Answer 5

欠银行信贷是可以买房的，只是贷款行不通，要用其它方法，或者是现金买房，但是银行会催你还款。