兄弟想用你的公积金买房，户口落你名下，房他住，月月给你钱，行吗？

Question

如题所述

Answer 1

            从财产方面而言，是没有很大风险的。只要房价不暴跌到首付都给磨平的程度。他不还钱，房子还在你名下，问题不大。从公积金和贷款使用的方面而言，你肯定是会有损失的。全国公积金贷款是联网的，你一旦使用过后，之后无论有没有房屋，都算是二次贷款了，利率和比例肯定会有差异。政策也一直在变，这部分存在不确定情况。如果商贷最终和公积金贷款没有差太多的话，建议让你兄弟去商贷。

            此外，因为现在的闺蜜未必是将来的闺密，现在的兄弟未必是将来的兄弟，人心是会变的，是会随着环境，随着利益而改变的，随着年龄而改变的，用别人的公积金买房，那么别人就没有办法再用公积金买首套或者二套了，这样的话，利益的亏损是非常大的，在利益的面前，难免会保持初心。

            如果你真的为你兄弟好，你要把其中的利害关系跟你你兄弟说清楚，亲兄弟也要明算账，毕竟用你的名义买了房子房产证上也会是你的名字，万一到时候扯皮也说不清楚，伤了和气不好，他也要承担较大的风险；另一方面，这对于你以后买房子也是不利的，你以后买房就成了第二套房子，要想用公积金贷款买房，先要还完第一套贷款，而且首付比例还高。所以，你兄弟用你公积金买房，虽然操作上可行，但是你跟他都要面临一些对自己不好的方面，不建议你兄弟这样操作。

            如果你们只是朋友关系，不建议你去帮这个忙。如果关系还能进一步，比如成为一家人，那就没什么问题了。我姐夫就是用我姐姐的公积金贷款奈德房子。总之，这个事情对你的不利点太多，你去做这个事情太不值得，希望你慎重考虑。

Answer 2

不可以，虽说是兄弟，我觉得买房这种事，还是需要谨慎点，毕竟亲兄弟还得明算账，房子再说纠纷比较多，还是谨慎点好。

Answer 3

我觉得不可以。亲兄弟明算账钱的事情，还是谨慎为好。到后期房子买好了，住进去了，由于意外原因不能及时支付钱，这是一个很大的问题。谨慎一点好。

Answer 4

不行。这样会影响你以后买房的税率和贷款额度，所以还是不要答应。

Answer 5

不行，虽然是兄弟，但是这样的方法也不是很可取，如果他以后每个月不给你钱的话，你真的非常的亏。