对于四五线的商铺我不是很了解，但是我知道的是商铺投资的标准就是在于地段和回报率，只有满足了这两个要求和标准，才能够真正意义上达到一个合格的投资门槛！
对于商铺投资的年回报率来说，一年必须达到一个7%以上的回报率才是一个合格商铺的表现！因为目前的大部分理财产品都是有一个4%-6%左右的收益，所以如果一套商铺连这个回报率都达不到，那么自然是不符合一个合格商铺的标准！
其次，就是地段了，大家都知道的是商铺是一个地段为王的标准，也就是说好的地段才能够换来一个持续的好的回报率，甚至是出租率！而在目前的商铺投资里来看，好的地段往往是集中在一个一线二线城市中心城区地带！
最后，就是商铺的一些其他属性和特征了，就好比：
1.最好买一楼的商铺，而不是二三四楼的商铺！
2.最好买的是能够重餐饮的商铺，因为现在电商冲击非常大，能够重餐饮的商铺比其他商铺更具有优势！
3.尽量不要买包租的商铺，因为包租的里面猫腻实在太多了！
4.不要买商场类的商铺，如果一定要买，也建立选择大品牌，大集团下的商场，这样的引流才会更多！
5.买新铺子，不要买二手铺子，二手铺子的费用太高，往往会降低许多的回报率！
所以说总体来看，如果四五线城市的临街商铺满足一个回报率和一个合格商铺的属性，那么还是可以投资的。但是如果这些商铺不满足这些条件，那么可能就是不太值得入手的！
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