从村里大队承包土地，合同没到期，大队要无偿收回，我该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

从村里大队承包土地，合同没到期，大队要无偿收回。据调查，村委会之所以要求收回王先生的宅基地使用权，是因为当地棚户区已依法改造，绝大多数村民已按程序签订了拆迁补偿安置协议，但王先生的家人一直无法搬迁。村委会认为，这严重影响了搬回村庄的进程，阻碍了相关公共设施的建设。因此，为了满足公共设施和公益事业建设的需要，根据《土地管理法》第六十六条的规定，村民代表会议决定通过民主决策收回王先生的宅基地使用权。

村集体因建设公共设施和公益事业的需要，可以收回土地使用权，但须经原批准使用土地的人民政府批准。王先生的村委会没有办理审批手续，因此决定无法生效。需要明确的是，如果农村集体经济组织未经批准作出收回土地使用权的决定，由于未履行相关行政程序，应当是基层群众自治组织的自治行为，而不是行政行为，不能通过行政复议或者行政诉讼维权。

正确的维权方式应当以《村民委员会组织法》第三十六条第一款的规定为依据，即如果村民委员会的决定侵犯了村民的合法权益，王先生可以向人民法院申请撤销。根据《中华人民共和国农村土地承包法》“在土地法定承包期的相关规定中，当事人不得单方面终止合同，你有权拒绝归还土地，如强行单方面终止合同，授予合同的当事人，你可以在人民法院要求继续履行合同，如给你造成经济损失，可以要求赔偿。”国家统一。

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Answer 2

一切以合同为准，如果地上没有任何的农作物，收回就收回吧。如果地上有农作物，合同没到期，大队要无偿收回，要求大队给予赔偿。大队要求无偿收回，这是违法的行为，可以对大队进行起诉。

Answer 3

首先你应该跟村里大队进行沟通，然后要求其给予物质赔偿并列出相应的法律条款，如果未能达成一致可以对其起诉或者向上级部门投诉。

Answer 4

这个时候可以向乡镇政府进行投诉，这个时候要进行积极的协商，对方应该给你退还一部分的租金。

Answer 5

遇到这种情况就应该要向相关部门进行举报，一定要维护自己的权益。