土地征地拆迁的措施都有哪些

Question

如题所述

Answer 1

一、成立组织

局指挥部和标段指挥部设立征地拆迁领导小组;标段指挥部征地拆迁领导小组由标段副指挥长担任组长，领导小组成员由施工技术处、计划财务处、物资设备处等有关人员组成，下设办公室，由专职干部负责此项工作。主要负责与地方政府，地方支铁部门，国土资源管理部门，电力、电信、给排水等部门的联系沟通工作，搞好协调指导和帮助处项目部抓好征地拆迁工作。

处项目部成立以项目副经理任组长的征地拆迁领导小组，并指定责任心强、业务素质高的干部专抓此项工作。各施工队均设专职地亩员。处项目部的征拆办公室及队地亩员，根据甲方委托及设计图纸，负责具体办理建设用地的征用，青苗、树木赔偿，房屋的丈量、拆迁、清理地面，架空和地下障碍物等工作。负责办理好大型临时设施所需的租地补偿工作。

二、做好联系执行工作

在承办征地拆迁工作过程中，认真执行政策法规及甲方的规定，主动与地方国土资源管理部门联系好、合作好。认真核对设计图纸，在征地图未到达之前，要按施工图严格控制征地界限，防止多征，待征地图到位后再补征，有征地图的按征地图办理。征地时认真丈量，做好记录，征地手续争取一次完备，各种证、章齐全，为竣工资料的编制打下坚实的基础。

三、做好青苗树木的赔偿工作

树木的清点严格区分果树、经济树的种类和数量;对树木按规定的直径尺寸进行点验，未达到规定直径的树木决不按树木计算。

四、房屋拆迁工作

抓好丈量，严格有关文件的规定进行丈量;对房屋类别登记要认真详细，并及时签字盖章，防止后患。

五、电力设计

对架空的电力、通讯线路、地下光缆，进场后就立即与电力、电信部门加强联系，争取早日拆迁，以免影响施工。对地下管线要搞好调查，按其归属办理。无论架空还是地下障碍物的拆除工作，对其数量和规模以及补偿标准，均要如实上报，待甲方以及设计院批复后再进行实施。

六、根据甲方委托，搞好大型临时设施所需租地，执行标准要严，不超量征用，手续完备，补偿及时，避免纠纷。

从上述征地拆迁措施可看出，征地拆迁工作政策性强，工作量大，手续繁杂，同时关系重大，牵一发而动全身，因此更需要讲究方式方法，在每一步都要考虑到人民群众的利益，细节上做好计划准备，从而为从构建和谐社会奠定坚实基础。

Answer 2

征地程序根据《宪法》第10条的规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对农村集体土地实行征收或者征用并给予补偿。
所谓的公共利益一般是指国家的建设需要进行国防工程建设，公用电讯事业建设、市政建设、交通运输、大型水利工程等，广义的还包括政府招商引资用地或其他国家主管机关批准的建设活动都可以视为的公共利益的目的。
现根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作》
1、确定征地位置范围相邻，四至要明确。
2、征地预公告：在征地依法报批前，将拟征地的用途、地块位置以及相关规定要求以书面形式告知拟征地块的集体经济组织和农户。
3、征收土地情况调查。
4、涉及房屋拆迁的，要做好社会稳定风险评估。
5、测算征地补偿标准
根据《宪法》第10条的规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对农村集体土地实行征收或者征用并给予补偿。

Answer 3

征地拆迁风险规避措施有：应坚持做到先补偿后搬迁、先安置后拆迁，不随意降低原有生活水平，长远生计有保障；

Answer 4

你好，在集体土地征收中，是很容易出现补偿纠纷的，因此在遇到补偿问题时，大家一定要保持冷静，及时地收集相关的证据材料，及时地采取法律程序来维护自己的合法权益。