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买了400万的国有土地过户费需要多少
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第1个回答 2022-05-10
地价的百分之三。
国有土地过户时,就必须交纳当地地价百分之三的土地出让金,这是土地出让过户法中明文规定。
我国国有土地划拨,土地使用权,包括土地使用者交纳拆迁安置,赔偿花费。
城市的存量土地,和征用集体土地和无偿获到,只要过户就会交税。
如国有的荒山,沙漠,滩涂等两种形式。不论是何种形式,土地使用者均无需交纳土地使用权出让金。
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答:
地价的百分之三
。国有土地过户时,就
必须交纳当地地价百分之三的土地出让金
,这是土地出让过户法中明文规定。我国国有土地划拨,土地使用权,包括土地使用者交纳拆迁安置,赔偿花费。城市的存量土地,和征用集体土地和无偿获到,只要过户就会交税。如国有的荒山,沙漠,滩涂等两种形式。不论是何种形式,...
国有土地过户需要
缴纳哪些
费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
国有
出让
土地
的房子
过户费用
答:
国有土地使用证过户需要交的费用:(1)契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产...
国有土地
房产证
过户需要多少费用
?
答:
一般的情况过户需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、
契税:房款的3% 2、 交易费:3元/平方米 3、 测绘费:按各区具体规定
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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