我是南方人，从未租过有暖气的房子。在西安租房时，我认为：除去房租，一些杂费如水、电、物业等费应自理——用多少自己交多少。关于暖气，我以为“我不用暖气，到时关掉即可”，然而最近房东告知，暖气费要交——而且是“必须交”用了要交，不开也要交”。 但是西安市供暖至今我所租房未曾使用过暖气，我也不打算要暖气。房东于是说，合同上写了“物业、水电、燃气、水电等。关于水电，燃气、物业费...自理”。我的理解是，谁用谁掏，暖气费如果我用，我必须交毫无问题。但是我没用就不存在“不用也得交”——因为物业对业主收取采暖费是强制的，但房东不能把这个义务转接到租户身上。也就是说，我租的是房子的使用权而已（包括暖气的使用权），不包括强制缴纳取暖费的义务。因此我不同意。请问如果打官司我会赢吗？
我当初为了省去麻烦，本想不续租，我宁可不要押金了（房子也快到期了）也不会交暖气费，因为我实在用不习惯。但房东不同意。我想这不是看我好欺负么，我于是说：暖气我一分也不交，下半年也要续租，如果不肯，那么赔偿我一个月违约金。打官司我也不怕的。（我所租的房子有140平米左右，冬季供暖费用大概在3300元左右。）